2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
八尾市
56.4万円/㎡
前年比-15.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シャルマンフジスマート八尾本町AIR
大阪府八尾市本町二丁目
近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩7分
2017年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 72.8㎡の場合
相場
3,822万円
52.5万円/㎡
3,041
3,562
4,082
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,082万円
48.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
シャルマンフジスマート八尾本町AIR
3,680万円（50.5万円/㎡）/ 11階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.55万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 11階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.11万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | シャルマンフジスマート八尾本町AIR 八尾市本町二丁目 | 近鉄八尾駅7分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/06 | プレサンスロジェ八尾北本町 八尾市北本町一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,230万円 | 50.4万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | プラウド八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅2分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | アービング八尾 八尾市北本町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/21 | エスリード八尾桜ケ丘並木通り 八尾市桜ケ丘三丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 2,880万円 | 51.8万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | シャルマンフジスマート近鉄八尾フロントテラス 八尾市東本町三丁目 | 近鉄八尾駅3分 | 3,690万円 | 56.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/05 | フィオレ八尾 八尾市清水町二丁目 | 近鉄八尾駅11分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | ユニハイム桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユニハイム八尾桜ケ丘 八尾市桜ケ丘一丁目 | 近鉄八尾駅6分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレアホームズ八尾 八尾市安中町六丁目 | 八尾駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴェリテ山本駅前テラス 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅2分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンメゾン山本ELDO 八尾市山本町南一丁目 | 河内山本駅4分 | 3,360万円 | 48.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、八尾市では15.5%下落しています。
販売中の類似マンション
キャステージパーク4番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 8分
2004年築 / 14階建 / 187戸 / RC造
久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺一丁目
近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 262戸 / SRC造
八尾ストークハイツ
大阪府八尾市安中町四丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 4分
1977年築 / 8階建 / 109戸 / SRC造
ファミールアクシス八尾サウススクエア
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 5分
2002年築 / 15階建 / 362戸 / SRC造
キャステージパーク2番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 9分
1995年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
ファミールハイツ八尾B棟
大阪府八尾市安中町三丁目
JR関西本線 / 八尾駅 徒歩 3分
1989年築 / 14階建 / 275戸 / SRC造
コープ野村恩智A棟
大阪府八尾市恩智中町三丁目
近鉄大阪線 / 恩智駅 徒歩 4分
1979年築 / 8階建 / 32戸 / RC造